任何一个建筑项目在施工时都需要满足一定的施工条件，其中资质就是必不可少的一个环节。那么，建筑项目施工时需要具备哪些资质呢?
施工前：
1.土地使用证
2.土地规划使用证
3.项目立项文件
4.环评报告及批复
5.设计图及图纸审查报告
6.建设工程规划许可证
7.建设工程施工许可证
8.施工安全许可证
施工过程中：
施工单位需要到相关的主管部门备案
此外，还需要满足以下条件：
1.施工企业资质证书、营业执照及注册号;
2.国家企业等级证书、信用等级证书;
3.施工企业安全资格审查认可证;
4.企业法人代码书;
5.质量体系认证书;
6.施工单位的试验室资质证书;
7.工程预标书、工程中标价明细表;
8.工程项目经理（二级建造师证书）、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。(上述资料均为复印件)
9.建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 (安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)
10.建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;
11.施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案;
12.施工现场质量管理检查记录;
13.建设工程开工报告。
