2017年中级经济师备考已经开始了!想要一举拿下2017年中级经济师考试，考试大纲可不能忽视。2017年中级经济师考试大纲还没有发布，那就看看去年的考试大纲，作为参考先发制人吧。以下是中级经济师《房地产经济》考试大纲。
考试目的
测查应试人员是否理解和掌握房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目管理、房地产估价、房地产市场营销、物业管理、房地产金融等相关的原理、方法、技术、规范(规定)等，以及是否具有从事房地产经济专业实务工作的能力。
考试内容与要求
1.房地产经济基本理论
理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。
2.房地产征收征用
理解房地产征收和征用的作用，区分房地产征收与征用，解释房地产征收的前提和权限，编制房地产征收程序，计算房地产征收补偿，实施房地产征收。
3.建设用地使用制度
理解建设用地及其管理的作用，区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用，辨别不同的有偿使用方式，说明国有和集体建设用地使用制度的内容，实施国有和集体建设用地使用制度。
4.房地产市场调研
理解房地产市场调研的作用，编制房地产市场调研的程序，说明房地产市场调研的基本内容，设计房地产市场调研问卷，运用房地产市场调研方法开展有关调研工作，撰写房地产市场调研报告。
5.房地产投资项目可行性研究
划分房地产投资的种类，理解资金的时间价值，绘制现金流量图，编制现金流量表，计算资金等效值，解释房地产投资项目经济评价指标，运用房地产投资项百经济评价方法开展经济评价，分析房地产投资项目的不确定性，比较和选择房地产投资项目方案，撰写房地产投资项目可行性研究报告。
6.房地产开发项目前期策划
理解房地产开发项目前期策划的作用，说明房地产开发项目前期策划的任务和内容，研判房地产市场，实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位，撰写房地产开发项目前期策划报告。
7.房地产开发项目管理
理解房地产开发项目管理的作用，编制房地产开发项目管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。
8.房地产估价
解释房地产估价的主要原则，编制房地产估价的一般程序，各析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的偖价对象，制定不同估价方法的操作步骤，运用估价方法测算房地产的价值或价格，撰写房地声估价报告。
9.房地产市场营销
理解房地产市场营销的作用，说明房地产开发经菅观念的演变，运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题，制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。
10.物业管理
理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用，说明物业管理基本理论的主要内容，实施物业管理招投标，起草物业服务合同，测算物业服务费，解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。
11.房地产金融
理解房地产金融的作用，说明房地产金融业务的主要内容，提供房地产抵押贷款咨询，分析房地产抵押贷款风险，提出风险防范建议，区分个人住房贷款的种类，计算个人住房贷款的还款额和贷款余额，设计个人住房贷款方案。
